医院開業物件情報

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	No.	1204-077
	名称	JR鷹取駅前テナント
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市須磨区大池町５丁目17-1
	交通	JR鷹取駅北側より徒歩１分
	適正科目	糖尿病内科･神経内科･心療内科･神経科･精神科･外科･脳神経外科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･婦人科
	JR鷹取駅北側は再開発が進み、高層マンションが多く立ち並んでおります。またスーパーやドラッグストアも出店され、集客で賑わっております。駅前ですが、心療内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などは駅の南側もなく、競合がありません。

	No.	1204-076
	名称	神戸市西区伊川谷町　医療テナント
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市西区伊川谷町潤和
	交通	免許試験場バス停より徒歩5分
	適正科目	内科･循環器内科･消化器内科･呼吸器内科･糖尿病内科･神経内科･心療内科･小児科･外科･脳神経外科･皮膚科･泌尿器科･婦人科など
	赤羽団地の隣にあり、住宅が密集している地域です。近くに内科医院がありましたが、閉院しており内科が不足しています。約400坪の土地に、駐車場を多く設置し、医療機関と調剤薬局を誘致する計画です。明石高校、運転免許更新センターが近くにあり、視認性は抜群です。

	No.	1204-075
	名称	阪急武庫之荘駅　高専賃ソレアード武庫之荘
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-27
	交通	阪急武庫之荘駅より徒歩5分
	適正科目	内科･循環器内科･消化器内科･呼吸器内科･糖尿病内科･神経内科･外科･整形外科･脳神経外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･歯科
	阪急武庫之荘駅から徒歩5分のところにあり、交通の便の良い物件です。上階には高齢者専用賃貸住宅が20戸あり、医療関係に限定した物件です。

	No.	1204-074
	名称	兵庫県姫路市　内科クリニック継承
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県姫路市東延末
	交通	JR姫路駅より徒歩5分
	適正科目	内科･消化器内科･胃腸内科･呼吸器内科･糖尿病内科･神経内科･心療内科･小児科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･歯科
	院長が急に亡くなられ診療所の継承を希望されております。場所もJR姫路駅から徒歩圏内で、交通の便の良い物件です。患者様も日に30～40人ぐらいは来られておりました。内装もそのままで、X線装置･経鼻内視鏡･心電計などの医療機器も充実しておりますので、予算が少なく開業できる物件です。

	No.	1203-073
	名称	伊丹市　阪急稲野駅前物件
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県伊丹市稲野町3丁目3
	交通	阪急稲野駅より徒歩1分
	適正科目	循環器内科･呼吸器内科･糖尿病内科･神経内科･心療内科･小児科･整形外科･脳神経外科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･透析･歯科
	駅の目の前の物件で、視認性は抜群です。近隣は住宅地で、人口が多い地域です。駅前なのに競合する医療機関が少なく、診療圏調査でも良い数字がでております。

	No.	1203-072
	名称	阪急御影駅　山手幹線沿い物件
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市東灘区御影１丁目
	交通	阪急御影駅より徒歩6分
	適正科目	呼吸器内科･糖尿病内科･神経内科･心療内科･整形外科･脳神経外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科
	阪急御影駅近辺では数少ない物件です。お洒落でハイソな住宅地の中で、幹線道路沿いにあり、良く目立ちます。特に整形外科は競合先が近隣になく、良く流行ると思われます。

	No.	1110-071
	名称	神戸市北区心療内科・神経科クリニック継承
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市北区
	交通	神戸電鉄鈴蘭台駅より徒歩2分
	適正科目	心療内科･神経科･神経内科･精神科
	先生がご高齢で診療所の継承を希望されております。場所も神戸電鉄鈴蘭台駅から徒歩2分ぐらいで、近くにダイエーもあり、集客力の高い物件です。何よりも駅前なのに競合する医療機関がありません。現在も診療中で、患者様も日に30人ぐらいは来られております。

	No.	1110-070
	名称	COCOEあまがさき緑遊広場前尼崎クロスウォーク
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県尼崎市潮江1丁目3-35
	交通	JR尼崎駅より徒歩7分
	適正科目	内科･呼吸器内科･消化器内科･循環器内科･神経内科･心療内科･精神科･小児科･外科･整形外科･脳神経外科眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科
	JR尼崎駅とデッキで直結のCOCOEあまがさきの緑遊広場前にあり、人の往来も多く視認性の高い物件です。同じビルにはレディースクリニック、歯科、ドラッグストアがあり、盛業中です。近くには多くのマンションも建てられており、人口も増加しています。隣には昭和病院があり、病診連携も可能です。

	No.	1110-069
	名称	JR茨木駅前新築ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	大阪府茨木市西駅前町
	交通	JR茨木駅より徒歩2分
	適正科目	内科･呼吸器内科･消化器内科･循環器内科･神経内科･心療内科･精神科･小児科･外科･整形外科･脳神経外科･婦人科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･歯科
	JR茨木駅前西側のエキスポｒ－ドに面した新築ビルです。1～2Fには京都銀行が入居予定で、3Fがクリニックフロアの計画です。すぐ近くにイズミヤ茨木店やバスロータリーがあり、大変集客力の高い物件です。特に整形外科は競合もありません。

	No.	1110-068
	名称	ゴダイドラッグ御着店　敷地内物件
	取引形態	貸地またはテナント
	所在地	兵庫県姫路市御国野国分寺161-1
	交通	ＪＲ御着駅
	適正科目	内科･外科･小児科･整形外科･耳鼻咽喉科･眼科･皮膚科･泌尿器科
	ゴダイドラッグ御着店と同一敷地内の駐車場の利用物件です。2号線に面して広い駐車場がありますので、遠方からの患者さんも見込めます。貸地、建貸しのどちらでもＯＫで、ドクターの好きな建物の形や広さで建築ができます。

	No.	1110-067
	名称	ゴダイドラッグ広畑店　隣接物件
	取引形態	貸地またはテナント
	所在地	兵庫県姫路市広畑区小坂24-1
	交通	ＪＲはりま勝原駅
	適正科目	内科･外科･小児科･整形外科･耳鼻咽喉科･眼科･皮膚科･泌尿器科
	ゴダイドラッグ広畑店に隣接して、約207坪の駐車場があり、貸地でも建貸しでもどちらでも結構です。ドクターの好きな建物の形や広さで建築ができます。

	No.	1104-066
	名称	曙ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市西区曙町1096-3
	交通	神姫バスイオン西神戸前バス停、玉津曙バス停徒歩1分
	適正科目	外科･整形外科･脳神経外科･婦人科･泌尿器科･小児科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科
	イオン西神戸の前にあり、地域の人々の認知度は抜群です。周辺は国道175線を中心に商業施設が多く、車でも通院しやすいところです。

	No.	1104-065
	名称	垂水日向ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市垂水区日向2丁目2-4
	交通	JR･山陽電鉄垂水駅徒歩3分
	適正科目	小児科･耳鼻咽喉科･泌尿器科
	JR垂水駅は1日の乗降客数が80,000人余りあり、当物件が所在する駅北側は商店街、ショッピングモールで賑わっております。周辺には小学校、区役所、図書館、銀行などがあり、非常に認知度の高い物件です。

	No.	1011-064
	名称	神戸市北区外科内科医院継承
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市北区
	交通	神戸電鉄鈴蘭台駅より徒歩7分
	適正科目	外科･整形外科･内科･消化器内科･循環器内科･呼吸器科内科･小児科･脳神経外科･婦人科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科
	先生がご高齢で診療所の継承を希望されております。場所も神戸電鉄鈴蘭台駅から徒歩圏内で、老齢人口の多い住宅地の中です。現在も診療中で、患者様も日に30人ぐらいは来られております。X線装置･心電計･リハビリ機器などの医療機器も充実しております。

	No.	1004-063
	名称	神戸市長田区外科胃腸科医院継承
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市長田区
	交通	高速長田駅･地下鉄長田駅り徒歩5分
	適正科目	外科･内科･消化器内科･循環器内科･呼吸器内科･小児科･整形外科･脳神経外科･婦人科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科
	先生がご高齢で医療法人の継承を希望されております。現在も診療中で、患者様も日に40人ぐらいは来られております。Ｘ線テレビ装置・胃カメラ・リハビリ機器などの医療機器もそろっており、投資金額が少なく、リスクがほとんどない医院開業です。

	No.	1004-060
	名称	大阪セントビル
	取引形態	賃貸
	所在地	大阪市此花区四貫島1丁目5-11
	交通	阪神千鳥橋駅徒歩5分
	適正科目	眼科･整形外科･外科･脳神経外科･小児科･婦人科･耳鼻咽喉科･皮膚科
	阪神電鉄千鳥橋駅からすぐの四貫島商店街のアーケードに面しており、商業施設が集中しています。そのため四貫島地区が此花区全体の中心地となっています。医療機関も集中しておりますが、比較的古い医院も多く、大阪市内の他の区に比べると、医療機関が少ない地区です。

	No.	1004-059
	名称	灘区セントビル
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市灘区八幡町2丁目8-7
	交通	阪急六甲駅徒歩2分 JR六甲道駅徒歩8分
	適正科目	呼吸器内科･消化器内科･心療内科･精神科･小児科･皮膚科･泌尿器科
	阪急六甲駅、JR六甲道駅から徒歩圏内で、非常に交通の便の良い物件です。2Fは神経内科、3Fは形成外科･耳鼻咽喉科の診療所で、ともに盛業中です。

	No.	0911-056
	名称	ヒルズ久兼ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市西区伊川谷町有瀬838-4
	交通	第ニ神明道路大蔵谷I.C.より車で1分
	適正科目	神経内科･心療内科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科
	第ニ神明道路大蔵谷I.C.より車ですぐで、大きな駐車場も完備しています。付近にはマンションが多く、住宅が密集しておりますが、その割に医療機関が少ない地域です。2～4階はグループホームで、建物すべてが医療･福祉関連テナントです。

No.

0908-054

名称

御影ドクターズビレッジ

取引形態

賃貸

所在地

神戸市東灘区御影町

交通

阪急御影駅徒歩5分

適正科目

神経内科･心療内科･精神科･小児科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科

阪急御影駅から徒歩5分の閑静な住宅地で、充分な台数の駐車場も確保した医院開業です。ドクターズビレッジとは今までの医療ビルとは違い、それぞれの診療所が一戸建てであり、土地のオーナー様に建物の構造体（スケルトン）まで建築していただき、先生が内装、設備工事を行って賃貸借契約をいたします。

No.

0908-053

名称

霞ヶ丘医療モール

取引形態

賃貸

所在地

神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目

交通

山陽電鉄霞ヶ丘駅北へ徒歩7分

適正科目

内科･消化器内科･呼吸器内科･神経内科･小児科･外科･整形外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･婦人科など

霞ヶ丘、歌敷山、五色山の住宅地の中央で、バス通りに面しており、中島バス停の目の前です。近隣にはマンションも多く、人口密度は高い。霞ヶ丘幼稚園、霞ヶ丘小学校も近く、子供と老人のバランスのとれた人口構成です。

No.

0908-052

名称

さきタワー・サンクタス阪神尼崎駅前

取引形態

賃貸

所在地

兵庫県尼崎市御園町27番3

交通

阪神尼崎駅南側徒歩2分

適正科目

整形外科･脳神経外科･神経内科･心療内科･小児科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･婦人科など

五合橋線に面して、地上29階、塔屋2階、地下1階、総戸数228戸のビッグなマンションで、存在感のある視認性の高い物件です。阪神尼崎駅からも徒歩2分で、交通の便も最高です。阪神間で開業を考えられている先生には、是非検討していただきたい物件です。

No.

0908-049

名称

須磨寺クリニックビル

取引形態

賃貸

所在地

神戸市須磨区須磨寺町1丁目13-1

交通

山陽電鉄須磨寺駅の改札口前徒歩10秒

適正科目

神経内科･心療内科･小児科･外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･婦人科･歯科など

山陽電鉄須磨寺駅の改札口前にあり、ビルの入口が駅構内になっています。交通のアクセスは抜群の環境です。駅前は商店街と住宅が密集しています。

No.

0906-048

名称

ティオ舞子

取引形態

賃貸

所在地

神戸市垂水区東舞子町10-1

交通

JR舞子駅・山陽電鉄舞子公園駅徒歩1分

適正科目

小児科･心療内科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科など（内科･歯科以外）

JR舞子駅・山陽電鉄舞子公園駅から徒歩1分のアクセスが抜群の物件です。ティオ舞子には大型スーパー、ドラッグストアー、銀行、ファーストフード店などが入り、ショッピングモールの買い物客で賑わっております。テナントの少ない舞子駅周辺では貴重な物件です。

No.

0904-047

名称

明石市西新町ベルクビル

取引形態

賃貸

所在地

兵庫県明石市西新町2丁目3-6

交通

山陽電鉄西新町駅徒歩2分

適正科目

小児科･整形外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･婦人科

山陽電鉄西新町駅から北へ徒歩2分の物件です。近くにはスーパーがあり、買い物客で賑わっておりますので、認知度は抜群です。
1F･2Fには、現在盛業されております近くの内科の医院が入居されますので、患者様の紹介などの連携が取りやすいと思われます。

No.

0811-046

名称

神戸市兵庫区ひらの市場医療テナント

取引形態

賃貸

所在地

神戸兵庫区下祇園町

交通

神戸市バス平野停留所前

適正科目

内科･外科･整形外科･脳神経外科･循環器内科･呼吸器内科･消化器内科･神経内科･心療内科･小児科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科･婦人科･歯科など

ひらの市場北側商店街の新築物件です。周辺の65歳以上の高齢者人口は30%を超えています。その割りに医療機関が少なく、特に整形外科･循環器内科･心療内科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科は競合がなく、診療圏調査でも良い数字が出ています。地元からも医療機関の誘致を熱望されています。

No.

0811-045

名称

ティオ舞子

取引形態

賃貸

所在地

神戸市垂水区東舞子町10-1

交通

JR舞子駅・山陽電鉄舞子公園駅徒歩1分

適正科目

小児科･心療内科･外科･整形外科･脳神経外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科など（内科･歯科以外）

No.

0807-041

名称

六甲アイランドビル

取引形態

賃貸

所在地

神戸市東灘区向洋町中2丁目10番

交通

六甲ライナーアイランドセンター駅　徒歩3分

適正科目

歯科以外の全科目

アイランドセンター駅直結の徒歩3分の物件です。六甲アイランド内約17,000人の人口に対して、心療内科・整形外科・婦人科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科などの医院がありません。交通アクセスも良いので、島外からの来院も十分見込めます。

No.

0807-040

名称

ピアフェスタ青木駅前

取引形態

賃貸

所在地

神戸市東灘区青木6丁目6-16

交通

阪神青木駅南側徒歩1分

適正科目

消化器内科･循環器科内科･神経内科･心療内科･小児科･整形外科･婦人科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･泌尿器科など

阪神青木駅から徒歩1分の物件です。関西スーパーが目の前にあり、集客性に富んでいます。阪神沿線での開業を考えておられる先生には、是非お勧めしたい物件です。

No.

0706-035

名称

徳島県板野郡医院継承

取引形態

継承賃貸

所在地

徳島県板野郡松茂町笹木野

交通

JR四国高徳本線勝瑞駅よりバス10分

適正科目

内科･循環器科

特別養護老人ホームとディサービスに隣接しており、特養から協力病院として指定を受けられます。

No.

0702-031

名称

阪神香枦園駅前メディカルビル

取引形態

賃貸

所在地

兵庫県西宮市市庭町9-12

交通

最寄駅阪神香櫨園駅　徒歩１分

適正科目

心療内科･小児科･眼科･耳鼻咽喉科･婦人科･泌尿器科･歯科など

西宮市内では医療機関の少ない駅前です。周辺には、近年マンションが多く建設され、小児から高齢者まで幅広い年齢層の方が混在しています。フィトネス施設、健康提案型カフェも入居し、集客力の高い物件です。

No.

0702-029

名称

大阪JR柏原駅前再開発ビル医療モール

取引形態

賃貸

所在地

大阪府柏原市上市1丁目

交通

JR・近鉄柏原駅直結徒歩1分

適正科目

内科･小児科･整形外科･眼科･皮膚科･泌尿器科･婦人科など

駅前再開発事業により、JR柏原駅西口地区は柏原の新しい玄関口として生まれ変わります。再開発ビルの1階には、南大阪を中心に店舗展開するスーパー『サンプラザ』が出店します。また駅と屋根付デッキで直結される3階には、『りそな銀行』『調剤薬局』、さらに憩いの広場となるオープンモールが設置され、5階･6階には公民館などのコミュニティ施設が設置される予定です。

	No.	0609-026
	名称	宮之坂メディカルプラザ
	取引形態	賃貸
	所在地	大阪府枚方市宮之坂3丁目6‐31
	交通	京阪交野線　宮之坂駅徒歩1分
	適正科目	内科・呼吸器科・消化器科・循環器科・小児科・精神科・神経内科・外科・整形外科・脳神経外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・歯科
	京阪枚方市駅から一駅の宮之阪駅前の徒歩1分です。枚方市宮之阪は、大阪方面への通勤が便利なことから、早くから住宅開発が行われ、団地や分譲住宅が駅を中心に広がっています。住民人口に対して医療施設が少なく、新規開業に打って付けの駅前医療ビルです。

	No.	0607-024
	名称	JR三田駅NKビル
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県三田市駅前町1
	交通	JR福知山線三田駅・神戸電鉄三田駅徒歩1分
	適正科目	整形外科・脳神経外科･小児科・心療内科・耳鼻咽喉科
	広大な三田ニュータウンを背景に神戸電鉄と連結し大阪への中核駅。駅ビル前には7系統のバスターミナル、タクシー乗り場等アクセス面で充実。駅ビルと連絡橋で阪急デパートがあります。そのビル内では市の出張所もあり、市民にとって便利な拠点です。

	No.	0606-023
	名称	ミサキメディカルビル
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市垂水区舞子台2丁目9-10
	交通	JR舞子駅・山陽電鉄舞子公園駅徒歩3分
	適正科目	小児科・外科・脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・歯科など
	JR舞子駅から徒歩3分に位置し、両隣にグループホームと保育園がある抜群の立地です。舞子駅近辺にはテナントが少なく、垂水区で開業を希望する先生には是非検討していただきたい物件です。

	No.	0606-021
	名称	KOSUGI彩華ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	兵庫県篠山市大沢277
	交通	JR宝塚線　篠山口駅徒歩1分
	適正科目	内科･循環器科･消化器科･小児科･外科･眼科･耳鼻咽喉科･皮膚科･婦人科など
	JR篠山口駅から徒歩1分で国道176号線に面しており、視認性の良い立地です。2Fにはスポーツクラブがあり、会員が多数で集客力もあります。昨年3月まで内科が開業されて盛業でしたが、諸事情のため閉院されました。

	No.	0603-020
	名称	三田市武庫が丘医療モール
	取引形態	賃貸
	所在地	三田市武庫が丘7丁目7-4
	交通	神戸電鉄フラワータウン駅北へ徒歩3分
	適正科目	小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・婦人科・歯科など
	三田市のニュータウンでは貴重な駅前物件です。特に皮膚科・婦人科は競合がありませんので、立地としては抜群です.。開業すれば、まず流行ること間違いなしです。

	No.	0603-018
	名称	（仮称）尾西ビル
	取引形態	賃貸
	所在地	明石市大久保町大窪
	交通	JR大久保駅北へ徒歩3分
	適正科目	婦人科・小児科・脳神経外科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・神経科など
	JR大久保駅北へ徒歩3分の国道2号線沿いです。交通量が非常に多く、視認性は抜群です。オーナー様の意向で、かなりハイグレードな建物になります。特に婦人科は競合先がないので、良い立地です。

	No.	0509-017
	名称	クリニックモール尼崎
	取引形態	賃貸
	所在地	尼崎市潮江1丁目16-1
	交通	JR尼崎駅北へ徒歩5分
	適正科目	内科・小児科・神経内科・心療内科・整形外科・眼科・耳鼻科・皮膚科・泌尿器科・婦人科
	JR尼崎駅から北へ徒歩5分の『阪急オアシス』の2Fのクリニックモールです。3Fにはトイザラスもあり、集客性は抜群です。賃貸料も共益費込で10,000円/坪になっており、非常にリーズナブルです。

	No.	0503-009
	名称	星和台医療テナント
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市北区星和台1丁目34-7
	交通	神戸電鉄西鈴蘭台駅よりバスで10分
	適正科目	小児科・耳鼻咽喉科・心療内科・神経内科・婦人科・泌尿器科
	住宅街で幹線道路に面しており、またひよどり台から西鈴蘭台駅まで競合先がありません。物件のなかった星和台に希少なテナントです。

	No.	0501-001
	名称	新長田駅前医療モール
	取引形態	賃貸
	所在地	神戸市長田区松野通2丁目2-34　第一興陽ビル2F
	交通	ＪＲ新長田駅・地下鉄新長田駅　徒歩1分
	適正科目	皮膚科・眼科
	ＪＲ・地下鉄新長田駅前徒歩1分の好立地物件です。ビル１階にはスーパーも入居し、盛況しています。駅前開業をお考えの先生には是非検討していただきたい物件です。


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